서울 여성 1인가구 공동체 만족도 연구 – 실제 조사 자료 기반

서울은 한국에서 여성 1인가구가 가장 빠르게 늘어나고 있는 도시다.

2025년 기준으로 서울 전체 가구의 약 33%가 1인가구이고, 그중 절반 이상이 여성으로 추정된다. 특히 40대 이상 중장년 여성의 비율이 높아지면서 노후 주거와 생활 안정성은 중요한 사회적 이슈로 떠오르고 있다. 이러한 흐름 속에서 공동체형 주거 모델은 단순한 집의 대안을 넘어, 심리적 안정과 사회적 유대감을 제공하는 실질적인 해법으로 주목받는다. 최근 서울을 중심으로 진행된 여성 1인가구 공동체 주거에 관한 만족도 조사 결과는 고립감 해소, 안전성, 생활비 절감 등 긍정적 효과를 보여주었지만, 동시에 사생활 침해와 규칙 적응 문제도 드러났다. 본 글에서는 실제 조사 자료를 기반으로 서울 여성 1인가구의 공동체 주거 만족도를 심층적으로 분석한다.

서울 여성 1인가구 증가와 배경

서울은 청년층의 독립, 중장년층의 비혼·이혼, 고령 여성의 홀로 생활이 겹치면서 여성 1인가구가 빠르게 늘고 있다. 특히 평균 수명이 긴 여성의 특성상, 고령층 여성 1인가구 비중은 앞으로도 꾸준히 증가할 전망이다. 문제는 이들이 단독 주거에서 고립과 불안을 겪는 경우가 많다는 점이다. 실제로 서울시가 발표한 조사에 따르면, 여성 1인가구의 40% 이상이 “외로움과 고립감을 자주 느낀다”고 응답했다. 이 같은 상황은 공동체형 주거에 대한 관심으로 이어지고 있다.

공동체 주거 모델의 확산

서울에서는 사회주택, 협동조합형 주거, 마을 공동체 등이 여성 1인가구의 대안으로 실험되고 있다. 대표적인 사례로 은평구의 여성 사회주택 ‘여백’, 도심 청년 여성들의 셰어하우스, 노년 여성들의 협동조합 기반 마을 등이 있다. 이들 모델은 “혼자 사는 불안감을 줄이고, 필요할 때 서로 도움을 주고받는다”는 점에서 큰 호응을 얻고 있다.

조사 개요

이번 만족도 조사는 서울시와 한국보건사회연구원(KIHASA)이 공동으로 실시한 연구(2023년 기준)를 토대로 했다. 연구는 서울에 거주하는 여성 공동체 주거 참여자 120명을 대상으로 진행되었으며, 심층 면접과 설문조사가 병행되었다.

조사 결과 ① 심리적 안정감

응답자의 72%가 공동체 생활이 심리적 안정에 긍정적 영향을 미쳤다고 답했다. 특히 “이웃이 곁에 있다는 사실만으로 안심이 된다”는 답변이 많았다. 혼자 아플 때 도움을 요청할 수 있고, 정기적인 식사와 모임이 외로움을 줄여준다는 점이 가장 큰 장점으로 꼽혔다.

조사 결과 ② 안전과 돌봄

여성 1인가구에게 안전은 중요한 주거 조건이다. 공동체 주거는 출입 보안 강화, 입주자 상호 확인, 야간 귀가 동행 등이 자연스럽게 이루어져 치안 불안감을 줄여준다. 조사 대상자의 65%는 “혼자 살 때보다 안전하다고 느낀다”고 응답했다. 또한 공동체 내부에서 돌봄 네트워크가 작동해, 병원 동행이나 생활 지원이 가능한 점도 높은 만족도를 이끌었다.

조사 결과 ③ 생활비 절감

공동체 생활을 하면서 생활비가 줄었다는 응답도 많았다. 공동 구매, 공동 식사, 차량 공유 등을 통해 개별 지출이 줄어드는 구조가 마련되었다. 응답자의 58%는 “단독 거주 시보다 생활비 부담이 줄었다”고 답했다. 특히 퇴직 이후 고정 수입이 줄어드는 중장년 여성들에게 경제적 효율성은 매우 중요한 요인이다.

조사 결과 ④ 갈등과 한계

긍정적인 평가에도 불구하고 갈등 요인도 존재했다. 응답자의 30%는 “사생활 침해를 경험했다”고 답했으며, 공동 규칙에 적응하는 데 어려움을 느낀 경우도 많았다. 예컨대 공동 주방 사용, 소음, 손님 방문 등에서 의견 차이가 발생했다. 특히 프라이버시를 중시하는 여성들은 공동체 생활이 때로는 부담스럽다고 응답했다.

조사 결과 ⑤ 만족도 종합

전반적인 만족도는 평균 5점 만점에 3.9점으로 나타났다. 특히 50~60대 중장년 여성에서 만족도가 높았으며, “정서적 안정”과 “돌봄 지원”이 핵심 요인으로 작용했다. 반대로 30~40대 여성은 “개인 생활의 제약”을 더 크게 인식하는 경향이 있었다. 이는 연령대별로 공동체 주거의 필요성과 기대가 다르다는 점을 보여준다.

한국 사회에 주는 시사점

첫째, 여성 공동체 주거는 심리적 안정과 안전 보장에 효과적이라는 점에서 정책적으로 확대할 필요가 있다. 둘째, 생활비 절감 효과가 크므로 경제적 취약 계층 여성에게 유용한 모델이 될 수 있다. 셋째, 공동체 주거의 갈등 요인을 최소화하기 위해서는 입주 전 교육과 갈등 조정 매뉴얼이 필요하다. 넷째, 연령대별 특성을 반영한 맞춤형 공동체 설계가 필요하다.

나오는 글

서울 여성 1인가구 공동체 주거 만족도 연구는 공동체 모델이 단순한 주거 대안을 넘어, 심리적 안정과 사회적 안전망을 보완하는 중요한 해법임을 보여준다. 여성들이 혼자 살아도 외롭지 않고, 필요할 때 서로 도움을 주고받을 수 있는 환경은 노후 삶의 질을 크게 높인다. 물론 갈등과 사생활 침해 문제는 개선이 필요하지만, 전반적으로 공동체 주거는 여성 1인가구의 불안을 해소하는 유력한 대안이다. 앞으로 정책적 지원과 다양한 유형의 실험이 더해진다면, 한국 사회에서도 안정적이고 지속 가능한 여성 노후 공동체가 자리 잡을 수 있을 것이다.